C1可能适合谁
三代同堂
三间卧室、两间浴室，同在一个屋檐下。
喜欢招待亲友的家庭
楼内最大的客厅和户外空间。
想要顶层的买家
楼上没有邻居，按概念设计还有屋顶花园。
户型说明，不构成财务或移民建议。
C1概览
- 住宅
- 住宅C1 · MVR 19
- 楼层
- 四层 · 概念设计中有电梯通达（待确认）
- 面积
- 91.16平方米 · 概念设计中的主要用途面积
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 储藏室
- 2号，约15.14平方米
- 户外空间
- 露台，以及上方的屋顶花园（按概念设计）
- 价格
- 价格面议
- 状态
- 已提供
- 开发商的交付目标
- 目标2027年第4季度，最迟2027年12月31日
- 黄金签证途径
- 按25万欧元用途变更途径设计
户型
C1是四层唯一的一套住宅。
概念设计。面积为随概念设计提供的主要用途面积，尚未经建筑师签署。
平面图 · 概念设计逐个房间
| 房间 | 净面积 | 须知 |
|---|---|---|
| 入口 | 3.80平方米 | 近4平方米的入户空间。 |
| 客厅、餐区和厨房 | 27.10平方米 | 超过27平方米的起居、用餐和厨房空间。 |
| 卧室1 | 11.34平方米 | 一间约11.3平方米的卧室。 |
| 卧室2 | 12.24平方米 | 最大的卧室，约12.2平方米。 |
| 卧室3 | 11.33平方米 | 第三间卧室，约11.3平方米。 |
| 浴室 | 4.12平方米 | 主浴室。 |
| 第二浴室 | 3.13平方米 | 第二间浴室。 |
| 房间合计 | 73.06平方米 | 房间净面积；住宅的主要用途面积为91.16平方米，还包括墙体和通道。 |
储藏室
2号，约15.14平方米
地下室2号储藏室，约15.14平方米，为最大的一间。
七间储藏室将通过新的分层产权契约，将建筑唯一登记的地下储藏空间分割而成；每间计划与其住宅在同一契约中出售。
面积示意 · 概念设计户外空间
露台，以及上方的屋顶花园（按概念设计）
四层有一个露台；按概念设计，上方是带凉棚的屋顶花园。屋顶花园归属C1一事，将在新的分层产权契约中确定。
概念效果图 · 仅供示意项目位置
帕特雷南部的Mavromataion街：港口、医院和市中心之间的住宅区。
- 帕特雷港南港客运码头直线距离约1公里；步行1.8公里
- 圣安德鲁综合医院（Agios Andreas）1.5公里
- 乔治一世广场，市中心约2公里；步行约30分钟
- Koukouli大学校区步行约2.2公里；伯罗奔尼撒大学和帕特雷大学的院系
- 帕特雷大学主校区，里奥公路距离9.4公里，驾车约13分钟
- 雅典市中心公路距离约215公里，约2小时40分
距离从Mavromataion街起算，采用OpenStreetMap路线计算。
预计何时完工
所有住宅作为同一栋楼的一次改建一并完工。开发商的目标为目标2027年第4季度，最迟2027年12月31日。
- 即将开始用途变更许可文件预计2027年第1季度
- 现已开放预订自2026年9月28日起开放
- 即将开始完工与交付目标2027年第4季度，最迟2027年12月31日
- 即将开始您的黄金签证申请预计2028年初
截至2026年9月28日的状态。所有未来日期都是取决于许可和主管机关的估计或目标；任何日期均无保证。
与黄金签证的关系
C1按250,000欧元用途变更途径设计：一套房产支持一位投资者及随同家庭成员的申请。只有在改建完成并付清全部价款后，您才能提交申请。
购买流程
先核查我们，再谈其他
索取图纸、条款草案以及每份文件的进展，然后通过您自己的渠道核实公司、产权和许可。
聘请您自己选择的希腊律师
是您的律师，不是我们的：税号、银行账户、产权和许可核查，以及在签署任何文件前审阅每份合同。
以书面预订保留住宅
房价的10%，计入房价；如用途变更的许可文件始终未获签发，全额退还。
公证契约，付清全款
许可文件和新的分层产权契约完成后，余款汇入卖方在希腊银行的账户，并将付款记载于契约中。
交钥匙和工程师证明
改建完成，由工程师证明用途变更。只有到这一步才能提交申请。
申请由您提出；决定由部里作出
您的律师在线提交，您本人到场录入指纹，由希腊主管机关决定。
总共需要多少费用
税费按约定价格的百分比计算；请用您得到的报价使用计算器。
仅供参考，最近更新于2026年10月13日。不包括：家庭成员的许可费用、翻译、医疗保险，以及仍待明确的增值税问题。已宣布的针对非欧盟买家的15%转让税尚未成为法律。最终金额由您的律师确认。
关于C1的问题
C1为什么价格面议？
顶层公寓在楼内独一无二；其价格单独商定，预订预付款为该价格的10%。
屋顶花园属于C1吗？
按概念设计是的；其归属将在新的分层产权契约中确定。
咨询C1
提出问题、索取文件或了解预订细节。我们以英语或希腊语回复。
谢谢
您的编号：
我们已收到您的咨询，将通过电子邮件回复。
如再次来信，请注明此编号。
来源
- 第5038/2023号法律（《移民法典》）第100条，经第5100/2024号法律第64条替换 (访问于2026年10月13日)
- mav19-goldenvisa.com，MVR 19项目官方网站（住宅、时间表、开发商） (访问于2026年10月13日)