כלל האצבע
המשקיע מגיש בקשה על בסיס נכס אחד. בני המשפחה הקרובה מגישים איתו ותלויים בהיתר שלו: אם ההיתר של המשקיע מסתיים, גם שלהם מסתיים, למעט ילד שמלאו לו 21 וקיבל היתר משלו. כל מבקש צריך ביטוח בריאות, מוסר טביעות אצבע (למעט ילדים מתחת לגיל שש) ומשלם אגרה משלו.
שישה משקי בית
זוג
רכישה אחת מכסה את שני בני הזוג הנשואים או הרשומים.
משפחה בת ארבע נפשות
שני הורים ושני ילדים מתחת לגיל 21: רכישה אחת, ארבעה כרטיסים.
שלושה דורות
הוסיפו את ההורים של שני בני הזוג לאותה בקשה.
בני זוג שאינם נשואים
שותפות רשומה, ביוון או בחו״ל, נחשבת כמו נישואים. קשר שאינו רשום אינו נחשב.
ילד שעומד להגיע לגיל 21
הגישו לפני יום ההולדת אם אפשר. ילד שמגיע לגיל 21 בזמן שההיתר בתוקף יכול לקבל היתר משלו לשלוש שנים.
שני מבוגרים שכל אחד רוצה היתר משלו
אחים או ילדים בגירים מגיל 21 ומעלה צריכים רכישה משלהם העומדת בתנאים, נכס אחד לכל אחד.
בן או בת הזוג
ניתן לכלול בן או בת זוג, או בן זוג בשותפות רשומה שנערכה ביוון או בחו״ל. תעודת הנישואים או השותפות מתורגמת ומקבלת אפוסטיל. שני בני הזוג יכולים גם להחזיק בנכס בבעלות משותפת.
הילדים שלכם
ניתן לכלול ילדים לא נשואים מתחת לגיל 21 של המשקיע או של בן הזוג; לילד של אחד מבני הזוג בלבד נדרשים מסמכי משמורת. ילדים מתחת לגיל שש אינם מוסרים טביעות אצבע.
ילד שמגיע לגיל 21 בזמן שההיתר בתוקף יכול לקבל היתר שהייה עצמאי לשלוש שנים, בהצגת ההיתר המשפחתי הקודם. ילד שכבר בן 21 ומעלה בעת ההגשה אינו בן משפחה לעניין ההיתר הזה: שאלו עורך דין על האפשרויות שלו.
הורים
ניתן לכלול את הורי המשקיע ואת הורי בן הזוג. אם הנישואים מסתיימים בגירושים או במות בן הזוג, הורי בן הזוג מאבדים את מעמדם; הורי המשקיע עצמו שומרים עליו. סבים ושאר קרובים אינם נכללים.
מה כל אחד צריך
| מי | נכלל? | אגרה | באופן אישי |
|---|---|---|---|
| המשקיע | כן, המבקש הראשי | €2,000 + €16 כרטיס | טביעות אצבע ביוון |
| בן או בת זוג, או בן זוג רשום | כן | €150 + €16 כרטיס | טביעות אצבע ביוון |
| ילד מתחת לגיל 18 | כן | ללא אגרת היתר; שאלו על דמי הכרטיס | טביעות אצבע מגיל שש |
| ילד בגיל 18 עד 20 | כן | €150 + €16 כרטיס | טביעות אצבע ביוון |
| הורים של כל אחד מבני הזוג | כן | €150 + €16 כרטיס לכל אחד | טביעות אצבע ביוון |
האגרות לפי קוד ההגירה הנוכחי (סעיף 171); עורך הדין שלכם מאשר את הסכומים ביום ההגשה.
הבית ומשק הבית
למסלולי ה־€250,000 אין שטח מינימלי; לרפים של €400,000 ו־€800,000 נדרשים לפחות 120 מ״ר שטח עיקרי. לבני המשפחה אין מבחן דיור או חדרים. מה מתאים למשפחה שלכם תלוי באופן שבו תחיו.
| משק בית | תכנון שכדאי לשקול |
|---|---|
| מבוגר אחד או שניים | חדר שינה אחד |
| זוג עם ילד אחד או שניים | שני חדרי שינה |
| שלושה דורות | שלושה חדרי שינה, או בית שני בקרבת מקום |
שאלות על המשפחה
אפשר להוסיף ילד שנולד אחרי שההיתר ניתן?
שאלו את עורך הדין על הוספת בן משפחה בהמשך; זה נעשה דרך היחידה המוסמכת עם המסמכים והאגרות הרגילים.
האם בני המשפחה צריכים ביטוח בריאות נפרד?
כל מבקש צריך כיסוי העומד במינימום הקבוע בחוק; פוליסה משפחתית מתאימה אם כולם רשומים בה בשמם.
מה קורה למשפחה אם אמכור את הנכס?
ההיתרים שלהם תלויים בשלכם. אם תחליפו את הנכס בסדר הנכון, ההיתרים של המשפחה ממשיכים יחד עם שלכם.
מקורות
- חוק 5038/2023 (קוד ההגירה), סעיף 100, כפי שהוחלף בסעיף 64 לחוק 5100/2024 (נבדק ב־13 באוקטובר 2026)
- חוק 5038/2023, סעיף 95: בני משפחה של אזרחי מדינות שלישיות (נבדק ב־13 באוקטובר 2026)
- חוק 5038/2023, סעיף 171: אגרות היתרי שהייה (נבדק ב־13 באוקטובר 2026)
- חוזר 1/2026 של משרד ההגירה והמקלט (מס׳ 72019, 21.04.2026), באתר Diavgeia (נבדק ב־13 באוקטובר 2026)
- mitos.gov.gr: היתר שהייה למשקיעים, שינוי שימוש, הנפקה ראשונה (נבדק ב־13 באוקטובר 2026)
- החלטה משרדית משותפת 133692/2024: ביטוח בריאות מינימלי להיתרי שהייה (נבדק ב־13 באוקטובר 2026)